VÆRKSTED, EGEN SØ, NATURSKØNT

Bygaden 41, 3250 Gilleleje

Beskrivelse

En helt særlig ejendom udbydes nu til salg. Ejendommen har hestefold, egen sø og mose, og et stort professionelt, moderne værksted, der p.t. drives som fuldt godkendt autoværksted.
Ejendommens erhvervsareal på 232 kvm er indrettet som moderne autoværksted med tre porte, stort befæstet areal, højt til loftet, kontor, brusebadeværelse, hyggeligt mandskabslokale samt 110 kvm kælder/lager med egen port. Godt isoleret og opvarmes med kaloriferer fra separat olietank.
Ejendommen ligger i det historiske Søborg, fire kilometer fra Gilleleje, og er nabo til Søborg Præstegård og Søborg slotsruin, med frit kig ud over det store naturområde Søborg Sø. I Søborg har man en velrenomeret privatskole, børnehave, vuggestue, og en meget aktiv idrætsforening der afholder mange årlige aktiviteter. Søborg ligger på ‘bredden’ af Søborg Sø – pt et stort afvandet dyrket landbrugsareal med rigtig mange
gode stier og små veje, og Søborg slotsruin ligger så den og det omkringliggende areal snildt kan nås på en hyggelig gåtur.
Til ejendommen hører et landbrugsareal, der pt bruges til hestehold af islandske heste, med et rigtig godt løsdriftshus.
Ejendommens boligareal udgør hele 171 gode m2, med 90 m2 i stueplan og 81 m2 på en velindrettet 1. sal. Boligen indeholder stort overdækket indgangsparti, bryggers, entre med trappe til 1. sal, lyst brusebadeværelse, køkken i åben forbindelse til spisestue og stue og fra stuen er der udgang til stort sydvendt terrasse, hvor der i den ene ende er opført den skønneste glaspavillon, og hvorfra man kan nyde udsigten over af egen mark, sø og dyr. 1. salen er indrettet med 4 gode værelser, stort toilet og skabsgang. Fra stueetagen kan man gå direkte ind til værkstedet, med stort og godt kontor, badeværelse og frokoststue på 1. sal, og alt dette kan nemt inddrages til beboelsen.
Endvidere er der yderligere en meget stor garage med el-porte og plads til fire køretøjer, samt ekstra lager/udhusbygninger.
Alt er velholdt og velplejet og den nuværende anvendelse kan naturligvis fortsættes eller ændres, alt efter de behov en ny ejer må have.
Kontakt os for yderligere oplysninger – eller ring blot 48393939 så vi kan aftale en fremvisning.

Du kan få fat i os her
Landejendom Til salg
  • Sagsnummer : 4173
  • Udbetaling : 275.000 kr.
  • Ejerudgift : 3.957 kr.
  • Brutto ex. ejerudgift : 24.717 kr.
  • Netto ex. ejerudgift : 20.789 kr.
  • Boligareal : 171 m2
  • Grundareal : 22748 m2
  • Etagertotal : 3
  • Antal rum : 5
  • Byggeår : 1901
  • Kælderareal : 114 m2
  • Energimærke : D
Pris: 5.500.000 kr.
Dokumenter

BirgitteMette

Få din gratis salgsvurdering nu

Udfyld herunder, så kontakter vi dig hurtigst muligt

Navn*

Telefonnummer*

E-mail

captcha  Indtast koden i nedenstående felt (skal udfyldes)